商洛钢架平台安全性鉴定公司

近年来我公司通过红外热像仪为很多医院建筑、学校建筑包括大型外资企业建筑及高层居民楼外墙进行空鼓检测，解决了企业和居民的安全问题。房屋检测之房屋哪些地方不能动现在装修拆墙砸洞变成十分普遍的一件事了，但是不注意便会对房屋整体造成一定危害。房屋检测专家提醒：改变房屋结构是要遵循一定原则的。那么换句话说，房屋究竟哪些地方不能随便乱动呢?

 

　　1、承重墙600px以上厚度的砖墙，一般都是承重墙一部分，是不能轻易拆除和改造的。承重墙在一栋楼中起重要作用，维持着整个房屋结构的平衡。如果破坏了承重墙，造成的后果是难以想象的、谁都无法承担生命的威胁。

 

　　2、嵌在混凝土中的门框如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构造成一定的危险，就会降低房屋的安全指数的，想要另外重新安装新的门也是比较困难的。

 

　　3、矮墙一般在房间与阳台之间的墙上都会有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗户以下的墙是不能拆，因为这段墙是"配重墙"，它的作用就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，所以如果你拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，便会导致阳台下坠。

 

　　4、梁、柱梁、柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造都将可能造成上层楼板下掉，这些都是十分危险的因素，梁、柱万不可拆除或改造的。

 

　　5、墙体钢筋在埋设管线时，如果将钢筋破坏，便会影响到整个墙体和整个楼板的承受力，一旦留下安全隐患，因此也是不可随意拆除。

 

　　房屋插层更加需要检测，防患于未然房屋质量检测ZX提醒您，房屋进行插层，使用面积虽然增加了，但是要十分注意组合楼板安全。适当做个插层专项检测，提前做个预防措施。从近几年的相关数据来看，伴随着建设工程和新型建材的快速发展，新型的施工工艺变得丰富多彩，组合楼板也被称作楼承板，就是从当前兴起的一种楼板的类型来看，具体是指压型钢板不仅要作为混凝土楼板的性模板，并且作为楼板的下部受力钢筋而且充当楼板的受力计算，与混凝土一起工作变成了组合楼板。组合楼板被广泛应用于房屋的插层时又如何检测鉴定出它的安全性能呢?我们从结构承载力的角度ZD论述了组合楼板的鉴定方法以及处理的相关建议。以下是以受检房屋仓库作为例子，目前假如改造为商务场所。原结构是四层钢筋混凝土框架，平面为矩形，东西方向为52.7m，南北方向29.9m，单层建筑面积是1575m2。东西方向以及南北方向柱距均为6m。一楼的原来层高为5.5m，使用之后在一层内部标高2.8m处进行了一个插层，形成了层高分别是2.8m和2.7m的两层，新增加的插层结构面积为1072平方米。一层利用当作办公室和监控ZX，插层当作办公室和职工宿舍。此房屋是钢筋混凝土框架结构，后期在层内部增加插层，插层采用钢梁、压型钢板组合楼板的形式。组合楼板混凝土在浇筑过程中压型钢板多处出现了明显的变形情况。为了保证楼板的结构安全，要求房屋质量检测站对其插层楼板进行相关检测，分析损伤原因，评估楼板的相对安全性，为后续处理提供有效的技术依据。

 

　　本次检测评估的主要内容如下：

 

　　(1)组合楼板建筑、结构图纸复核;

 

　　(2)组合楼板完损状况检测;

 

　　(3)施工质量检测，包括回弹法检测混凝土强度、检测混凝土厚度、压型钢板尺寸、组合楼板的构造措施等等;

 

　　(4)组合楼板承载力验算;

 

　　(5)安全性评估;

 

　　(6)提出后续处理建议。

 

　　经过现场的调查，建筑、结构布置复核和构件尺寸测量需要检测时进行复核的，原结构的柱距、插层结构主梁和次梁以及压型钢板的位置以及方向与施工方案相符合。压型钢板全部代替正弯矩受拉钢筋，组合楼板内没有顺板肋方向布置的钢筋，板面也没有布置抗裂的钢筋。在现场调查组合楼板的完损状况。主要损伤是混凝土的开裂和压型钢板的变形。组合楼板板面混凝土出现了多条裂缝，大部分裂缝在主梁附近，沿着主梁方向发展，少许部分裂缝位于压型钢板支座的附近，顺着次梁方向发展。裂缝长度大约为6m，实测出裂缝宽度集中1.0mm~2.0mm之间。把裂缝凿开来看，查看裂缝深度，裂缝延伸到板底。压型钢板多处出现了明显变形。混凝土浇筑过程中无临时支撑，且施工方没有对压型钢板采取有效的保护措施，手推车在压型钢板上行走的时侯，导致压型钢板出现大面积变形情况，包括压型钢板局部变形和楼板整体的变形。9~10/F~G轴压型的钢板下挠60mm，变形超过了规范的允许值，挠度允许范围值为11.1mm(取跨度l/180和20mm的较小值);压型钢板与相邻钢板的脱开，压型钢板下方增加钢梁对其提供了支撑，该钢梁不能有效地起到加固所要达到的效果，仅是起到承托作用。根据《组合楼板设计与施工规范》(CECS273-2010)检查组合楼板的构造措施和施工工艺的方案。组合楼板多处存在的构造和施工缺陷问题，达不到规范的要求，具体如下：

 

　　(1)组合楼板厚度达不到要求。为了保证组合楼板整体性和耐火性能，组合楼板总厚度不应小于90mm，压型钢板帮助顶部以上的混凝土厚度都不应该小于50mm。本工程组合楼板总厚度实测值为80mm，板肋顶部以上混凝土厚度的实测值为35mm，均达不到规范的要求。

 

　　(2)组合楼板支座处和板面未配置防裂构造钢筋。根据组合楼板支座处构造钢筋及板面温度钢筋配置应该符合现行的国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010的有关规定。通过GB50010-2010相关规定可以看出，在温度、收缩应力大的现浇板区域，应该在板的表面双向都配置防裂构造钢筋。本工程组合楼板的板面未配置构造钢筋，因此板面混凝土开裂较多。

 

　　(3)公母肋扣合处无有效的连接措施。压型钢板公母肋扣合之处应该采用有效的机械连接固定的措施;当采用自攻螺丝或者是拉铆钉固定时侯，固定间距不应该大于500mm。通过以上表现出，本工程压型钢板公母肋之间没有通过机械连接着但固定着，压型钢板出现了较大的变形后与相邻钢板脱开了，组合楼板的整体性十分差。

 

　　(4)采用火焰切割压型钢板。楼承板开洞或者是切割，宜采用等离子切割压型的钢板，不得采用火焰切割。火焰切割便会损伤压型钢板的表面镀锌层，降低组合楼板耐久性能。施工中应该采用火焰切割压型钢板。

 

　　(5)浇混凝土时未对压型钢板采取有效的保护。浇筑混凝土之前呢，在人员、小车走动十分频繁的楼承板区域应铺设脚手板。本工程由于未对压型钢板采取有效的保护措施并且没有设置临时的支撑导致了混凝土在浇筑过程中手推车行走时压型钢板出现大面积的变形情况。本工程组合楼板的受力性能在理论计算上是能够满足相关要求的，施工操作的相关规范、材料未受相关损伤、楼板构造措施得当、楼板整体性较好的前提下能够满足承载力和变形的要求。但实际施工过程中，因为浇筑混凝土时未在压型钢板上铺设脚手板，而且压型钢板公母肋之间没有可靠机械连接固定，导致组合楼板在施工过程中只是在施工荷载和自重作用下就已经出现很大挠曲变形，压型钢板的多处出现了较大的扭曲变形的情况。在这种情况下组合楼板是不能够保证安全使用。挠度变形较大的区域，例如在9~10/E~F区域的组合楼板上的挠度达到了60mm，如果压型钢板在两端的钢梁上锚固牢靠的话，压型钢板在荷载作用下便没有出现相关滑移，相应于这样大变形，压型钢板已经达到了抗拉屈的强度，不能够承受后续使用阶段增加的装修荷载和楼面活荷载，由于承载力不能满足活荷载3.0kN/m2的要求。

 

　　推荐机构：宝鸡钢结构焊缝无损检测鉴定单位

 

　　玻璃幕墙性能要求

 

　　1、性能要求的提出，应根据建筑物所在地的地域、气候条件、建筑物的体型、高度、周围环境以及建筑物的重要性等因素选取，且与GB/T15225《建筑幕墙物理性能分级》相一致。

 

　　2、应明确建筑物所在地的地理、气候、环境和周围建筑物的状态。通过以文字和图样型式表明建筑物的类别、体型、高度和幕墙所在的部位、形状等。

 

　　3、根据1～20的技术参数提出幕墙的各种性能要求。

 

　　4、铝合金型材膜厚应符合"金属涂层系统"中的规定。

 

　　5、钢材表面应进行防腐处理。采用热浸镀锌处理的时候，它的膜厚应大于45μm;当采用静电喷涂时，它的膜厚应大于40μm。

 

　　6、不同金属材料之间应有绝缘措施，为了防止异质金属间电化学腐蚀。

 

　　承重墙被受损或者被拆除，如何做进行承重墙检测及恢复很多人对于房子的承重结构没有太多的认识，认为少一小块并不影响房子安全使用。之前接到一位客户赵先生来咨询，他租的房子被以前的业主敲了一部分，现在他想要重新的装修房子，可是政府要他先将承重墙恢复，现在他打电话咨询我，如果进行承重墙恢复，可不可以只恢复50%，答案毋庸置疑是不允许的，对与损坏了房屋承重结构的，《市住宅物业管理规定》明确："由区、县房屋行政管理部门责令必须立即改正，恢复原状"。赵先生乱敲承重墙，是因为对其认识远远不够重视并且难以分辨，以下是房屋质量检测ZX检测教你怎样区辨认承重墙?

 

　　1、从房屋结构上区分：一般地讲，对于砖混结构的房屋所有的墙体都是承重墙;对于框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

 

　　2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。的一般都是框架结构的多。

 

　　3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的一般都是非承重墙。

 

　　4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，比如举例来说卫生间、厨房出现的就较多

 

　　5、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用斜排砖的方法的是非承重墙。在一般情况下来说，承重墙都是不可以被拆除的。如果你一旦是拆除了承重墙的话，你的邻居有权起诉你并且要求你立刻将承重墙恢复。为了安全来说还是不要拆除承重墙为妙。承重墙它是经过科学的计算的，如果是在承重墙上打孔装修，它就会影响地基的一般稳定性。再者还有一个传统观念认为房内的承重墙是不能够被拆的，非承重墙都是可以拆除的，其实这是一个大误区。事实证明一个道理，并不是所有的非承重墙都是可以随便拆除修改的。非承重墙同样也具有两个非常重要的作用。一个就是墙体的自重支撑作用，另一个便是具有抗震的作用。现在就某一个家庭来说，它认为拆除非承重墙或在墙上打个洞都是没有太大问题的，但是如果整栋楼的居民都在随意拆改非承重墙体，将对楼体的承载力大大降低了市明文规定，承重墙市不能拆，如果承重墙拆除，相关的城管、物业、居委会有权上报，业主也应该立刻寻找专业的第三方房屋质量检测单位，即做个承重墙检测并且原样恢复。根据承重墙检测报告中的材料强度，原有的钢筋配筋尺寸，通过专业既有加固设计资质和专业加固施工单位进行施工恢复，并且对于承重墙检测报告是合格报告，报告将提交给房屋管理ZX，解除你的黑名单，以后您的房子才没有后顾之忧，才能进行买卖!