钧测检测技术服务有限公司是从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定,以权威的专家团队,高端的检测设备和前沿的核心技术,为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
标签:房屋使用性安全鉴定检测房屋改建结构的安全鉴定检测房屋安全性鉴定检测房屋质量检测ZX论房屋安全鉴定的重要性随着我国的城市建设迅速发展,高层建筑到处都是,超高层的建筑也是蓄势待发,房屋质量安全鉴定检测从内容和方法等方面都有很大的提升,鉴定检测的数据也越来越重要。有的人认为,我的房子住了那么久,怎么可能会有危险呢。并不知,房子和人的身体一样,都会出现大大小小的问题,到了一定期限给房屋做个安全性鉴定,是十分有必要的房屋安全鉴定主要包括以下作用:
(一)确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用之后,有形、无形的损伤无时无刻不在发生,如果维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速的降低,使用寿命大幅度的缩短。在我国,多年来受"重建设,轻管理"思想的影响,对建成房屋的定期检查和维护工作还没有引起足够的重视,也缺乏健全的相关管理制度,往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才开始进行的检查、鉴定,其结果是房屋的使用寿命缩短,维修费用却大大增加。在正确使用的前提条件下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋每个部分处于正常、安全状态。如果通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到了新的安全状态,防患于未然。
(二)促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或者是简易结构房屋,经过了几十年的风雨雨打和各种自然的、人为的损坏,绝大部分的房屋已经沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理和鉴定,可以尽早地去发现出安全隐患,及时采取排险解危的措施,限度地去减少房屋倒塌事故的发生和人员财产的损失。同时也能够促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有ZD的翻和改造。
(三)防灾和减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭之后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至是破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是不是符合安全使用条件,或者是采取排险解危措施后继续进行使用。加强房屋的日常鉴定与管理工作,可以及时去维护、加固已损坏的房屋,加强房屋预定的抵御突发灾害的能力,从而降低了自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失(比如在前几前几天的杭州爆炸和2004年的湖南衡阳的大火中,造成20名的消防官兵牺牲,其中也存在类似的现象),起到防灾减灾的作用。
(四)对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据预定的使用功能进行科学地设计和建造的,改变现有的房屋的结构,加层、扩改建或者是加大荷载,必将会导致原有结构构件受力性能的在相关改变,甚至会丧失结构的稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也是时常发生的。所以对原有房屋的安全状况进行定期的鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,以确定是不是适合房屋改造或具备改造条件,并且通过论证设计施工方案的可靠性,便可以避免房屋倒塌事故的发生。
(五)对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生破坏性的装修得到遏制,起到保障房屋的住用安全和社会公共安全的相关作用。根据近几年的数据来看,各种各样的房屋拆改结构、改变用途经商办企业也慢慢的增多,居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加的变得普遍,由此引发的事故及纠纷也慢慢的变多。发挥房屋安全鉴定的工作的是十分重要的,按照相关规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定,从而去保证房屋装饰装修之后能够使用安全,防止各类事故的发生。
(六)进行司法仲裁技术鉴定。随着经济的快速发展、法律法规的完善以及人们法律意识的不断的增强,在许多的公、私房兴建或装修、改扩建施工中,出现了不少相互影响并且造成损失而引起房屋纠纷。FY或者是其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度,是不是构成危房等进行鉴定,为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定需要实事求是、科学公正的工作,可以维护正当的利益和社会的安定团结发挥着重要的作用。
(七)从事技术服务工作。指定内容的专项技术鉴定。如果对房屋进行可靠性鉴定和抗震鉴定,防振、防火和防腐鉴定,个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的维修等辅助鉴定等。房屋安全鉴定是一项全方位的检测技术工作,堆放物定期全面的安全检测能够保证房屋建筑更加安全,从而保障房屋使用过程的发挥功能。
标签:房屋检测房屋安全鉴定房屋安全性检测房屋加固改造什么情况下要做房屋安全性鉴定呢?
之前宝山宝杨一居民宅发生疑似燃气爆燃事故,幸好只有一人受伤,这种类似的事件已经不是次发生了,每当发生一次爆炸,对房屋的结构伤害也是十分大的,在现实生活当中因为不当的使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属给不同的业主使用,因此很难统一的去协调进行保护,这就为房屋的安全埋下了巨大的隐患。总而言之没有经房屋鉴定的房屋,居民平时的时候要定期的观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。ZD要注意是去观察裂缝出现的一些部分位置,这些都是房屋质量鉴定的主要的项目。其中由材料干湿变化而引起的地面、墙面网状裂缝,或者是由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况一定要引起高度的重视,并且尽快的进行房屋安全鉴定。
(1)房屋安全检测鉴定的条件在什么条件下可以申请房屋安全检测鉴定呢?
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋的原有结构、明显加大了房屋的荷载或者是在楼顶设置广告Pai等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出相关的设计方案,经过房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件之后,便可以及逆行设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行相关的房屋鉴定,并且采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件之后,方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经过房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件之后,便可以施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应该向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时的向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应该在开工之前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
标签:房屋安全性鉴定房屋检测房屋安全鉴定机构房屋质量检测房屋结构安全性鉴定的必要性在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构,明显加大房屋荷载。根据法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准:
(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;
(二)工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术的相关数据及档案图纸的材料;