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我们承接全国所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务

钧测检测技术服务有限公司主要从事技术科研和国家规范的第三方检测机构。单位凭借雄厚的技术力量、先进的设备、高素质的人员、严格的管理程序，确保检测数据的科学性、准确性，公正地站在第三方的立场为客户服务，为保证建设工程质量服务。

业务范围： 房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定  

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房屋安全管理是政府赋予房管部门的重要社会管理责任，工作中我们利用一切可利用的社会宣传手段宣传房屋安全的重要性、宣传房管部门的房屋安全鉴定的职能，特别是《城市危险房屋管理规定》等法规，并抓住一些影响力较大的鉴定事项进一步阐明房屋安全鉴定的必要性。以此契机，多方宣传。具体做到：一是对上宣传。其对象主要是各级政府部门，让他们了解房屋安全鉴定工作的内容，以及房屋安全鉴定的重要性，以争取政府部门的支持，提高各级领导对房屋安全鉴定管理的重视程度。

造成房屋建筑不安全的原因太多，除了建筑本身的使用年限，和建筑材料的老化、建筑主体的损害、构件的损害、自然灾害、人类行为以外、自然对与建筑的损害也是潜移默化的，在改造房屋的前后都需要进行房屋安全的检测和房屋抗震性能的检测。改造前需要对房屋的结构和承重性能进行重新的检测跟计算，对改造方案进行数据提供和方案建议。改造后，需要对房屋改造之后的现状再进行检测跟验收，大化的保证房屋的质量跟安全。

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1、定期对正常使用的房屋进行安全鉴定，可以指导对房屋的合理维护，及时更换过载和老化的部件，做好防渗堵漏工作，使房屋始终保持一种安全的状态，从而延长房屋的使用寿命。

2、分阶段按步骤对危旧房屋进行安全鉴定，及时发现安全隐患并采取应急措施;同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，向有关部门提供危旧房屋的翻建和改造计划，为政府的决策献言建策。

3、房屋因遭受地震、水灾等自然灾害侵袭后，对房屋进行必要的安全鉴定工作，对房屋结构的破坏程度进行判断，作出继续使用或拆除重建的鉴定结论，并给出房屋加固、维护应采取的建议措施，大限度地保障人民群众的人身安全和避免国家财产损失。

4、人民群众在使用房屋过程中，因生产和生活的需要经常会对房屋进行扩建、改建、拆改结构和明显加大荷载等房屋装饰装修工程。对这一类非正常使用损坏的房屋应进行安全鉴定工作，科学合理地论证其施工方案的可靠性，确定其是否具备改造条件或适合改造。 

因为种种原因有一些损伤的房屋不能进行推翻重建，但是，要规避这种房屋建筑的危险，避免发生意外，延长建筑使用寿命，就要针对建筑现状进行检测，对建筑结构进行分析，在这个基础上对建筑进行加固设计。

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房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。

房屋建筑的质量跟居民的关系密不可分，由于城市化进程的加快，建筑行业达到了顶峰，伴随而来的就是建筑安全问题，因材料原因、施工原因、后期维护原因，建筑本身的年限原因引发的建筑安全隐患越来越多，所以房屋安全检测便显得尤为重要。

怎么样鉴定排查房屋隐患呢?

1.排查地基基础和上部承重结构

2.排查砌墙部分纵横墙连接部分

3.排查钢筋混凝土构建，同时应注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。

木构件的检查是查勘木质是否有潮腐、虫蛀迹象。穿榫结构应ZD检查榫眼是否劈裂，榫节头是否松动失效。土坯墙、土墙应ZD查勘墙脚、墙身是否潮湿，墙脚有鼠洞，墙身是否倾斜。土墙不怕裂，就怕潮湿和倾斜。

 

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通过对国内五个城市的房屋安全鉴定行业的现状调查,发现我国房屋安全鉴定机构存在许多问题, 提出以下几点建议:

(1)将房屋的安全鉴定工作和其安全管理工作分离开。

(2)开放我国的房屋安全鉴定市场,建立多元化的鉴定检测机构并存的市场。

(3)完善房屋安全鉴定法律体系,加强对危险房屋的管理工作,进而保障人民群众生命财产安全。

(4)政府应出台相应行业规范,实行房屋安全检测鉴定机构的市场准入制度和资质的动态管理,使房屋安全检测鉴定走向专业化;

(5)制定严格的房屋安全通报奖惩制度。政府相关部门应该制定房屋安全通报奖惩制度,严格管理房屋安全鉴定行业,杜绝弄虚等行为的发生;

(6)制定房屋安全鉴定行业的鉴定规范标准和报告要求。

(7)针对我国公共房屋建筑及其附属设施的安全,推行定期强行检测制度,保障人们的人身和财产安全,和国家的稳定; 

(8)房屋安全鉴定机构是房屋鉴定市场的主体,自身也应该不断加强自身软硬件的建设:提高自身的责任意识和风险意识,不断提高本机构从业人员的业务水平,同时要及时引进和更新完善实验室的设备仪器。