大理市指定房屋鉴定公司深圳市理文检测有限公司 是拥有国家权威部门颁发的房屋建筑工程检测鉴定资质证书、国家认证和广东省省高级人民FY指定房屋建筑工程检测鉴定司法证明等相关法律证件一应俱全，在广东地区及广西壮族自治区、海南省、安徽省、福建省、江西省、山东省天津市、山西省、河北省、内蒙古自治区、河南省、湖北省、湖南省、四川省、贵州省、云南省、重庆市、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区等省市区全部俱有法律效力。公司所有工程师均持有相关等级的专业资格证书及多年现场从事检测鉴定工作经验，并全部持证上岗。
本文针对危险房屋安全问题，进行鉴定以及评定相关内容。详细讲解鉴定程序与具体评定方法。
一、鉴定程序
房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3 检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；
4 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；
5 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
6 出具报告：报告式样应符合政府的规定。
二、评定方法
综合评定应按三层次进行。
一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件( Td ) 和非危险构件( Fd ) 两类。
第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b 、c 、d 四等级。
第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C 、D 四等级。
公司除办理危房检测鉴定还专业承接各类房屋房屋，钢结构，办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、旅馆、宾馆、酒店房屋检测鉴定和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型疾病检测鉴定的技术工作。
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