榆林房屋结构安全性检测-房屋抗震鉴定检测方案

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钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定  

从来水表检查：从来水表安装是否符合规范，从来水表接头紧密完好，有无空转现象;

　　a、经省级以上人民计量行政部门计量认证，取得检测资质，具有CMA证书的单位，b、用经计量认证的检测仪器检测，c、经持证上岗的技术人员检测和试验，d、在其出具的检测报告上盖有CMA章，

　　2)绘制时间与荷载关系曲线首先，以荷载为纵轴，以时间为横轴，组成直角坐标系。再根据每次观测时间和相应的荷载标出各点，将各点连接起来，即可绘制出时间与荷载关系曲线。

　　2)沉降观测的记录应采用建设部制定的统一表格。观测的数据必须经过严格核对无误，方可记录，不得任意更改。当各观测点次观测时，标高相同时要如实填写，其沉降量为零。以后每次的沉降量为本次标高与前次标高之差，累计沉降量则为各观测点本次标高与次标高之差。

　　4、发生改天然灾害(如涝灾、火灾、飓风、地震)，运用结构正常运用存在问题;

　　参照标准：GB50210—2001 12.5.8条规定护拦和扶手腕儿上的表面应光滑，颜色光泽应一样，不能有裂缝、翘曲及损伤。

　　1、勘察原因：勘察是设计的基础，如若工程未勘察就进行施工，或勘察数据错误，后期都会对房屋造成严重的沉降破损。

　　2、公共楼梯平台净宽：现场物质情形：现场检检查验看看测定发觉部分公共楼梯平台净宽不充足

　　3、栏杆间距：现场物质情形：现场检检查验看看测定发觉栏杆间距过大，未觉得合适而运用防止少年儿童攀爬的构造

地面找坡：现场物质情形：现场检检查验看看测定发觉部分洗手间地漏有积水现象。

　　目前房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据全面，详细，准确，其鉴定结论也就科学，公正，鉴定报告才具有权威性，所以在做房屋检测，房屋抗震鉴定等检测项目建议挑选拥有资质证书的房屋检测机构。

　　木构件嵌补加固：木构件纵向干缩裂缝较大时，可用楔状木条嵌补，并采用胶粘剂粘牢;木构件表面局部轻微糟朽，将糟朽部分剔除干净后，也可用上述方法嵌补。嵌补后必须采用铁箍、卡箍或铁丝紧固。

　　1.加固目的：提高砖石墙体承载力与抗倒塌能力，修复墙体局部出现的裂缝、剥落等缺陷。

　　(1)现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失掉效劳、滴水现象;

　　参照标准：GB50096—1999 4.1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000

　　厂房检测报告的权威性：鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外，还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的方式，也是FY裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

　　所谓“五定”，即通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定。所用仪器、设备要稳定。观测人员要稳定。观测时的环境条件基本上要一致。观测路线、镜位、程序和方法要固定。

　　2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。


 

　配筋砂浆带加固：当不需要对整面墙体进行加固时，可采用此法对墙体主要受力部位进行加固。(方法、措施如前所述)

 

　　3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。

 

　　为了分析楼板承载力情况及相关检测要求，厂房检测楼板承载力专项检测主要内容应包括：

 

　　a、经省级以上人民计量行政部门计量认证，取得检测资质，具有CMA证书的单位，b、用经计量认证的检测仪器检测，c、经持证上岗的技术人员检测和试验，d、在其出具的检测报告上盖有CMA章，

 

　　砌墙加固：对南方穿斗式木结构，可在木柱之间砌筑部分墙体(砖墙或石墙)，以增强房屋抗侧移能力。

 

　　火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

 

　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

 

　　1)沉降观测示意图应画出建筑物的底层平面示意图，注明观测点的位置和编号，注明水准基点的位置、编号和标高及水准点与建筑物的距离。并在图上注明观测点所用材料、埋入墙体深度、离开墙体的距离。