本公司今日报道:房屋检测鉴定咨询热线:(王经理)
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佛山市房屋检测鉴定理文检测公司理文检测公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业建筑工程检测、鉴定、咨询的单位,与同行业均有密切的技术合作与技术支持。专业从事房屋安全检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估安全检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构安全检测鉴定、学校幼儿园房屋安全检测、广告Pai安全检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全,出具权威鉴定报告。办理各类安全检测服务多少钱,一般按平米收费,收费标准是同行业低价格,可向全国各省市出具具有法律效力作用的房屋检测报告。欢迎新老客户来人来电咨询。
哪些房屋需要检测?现在随着人们生活水平的逐渐提高,人们不仅对物质文化的要求不断提高,同时对于居住环境以及房屋安全性的要求也变得更加严格,房屋的质量直接影响到房屋的居住安全,而且与人们的人身安全息息相关。
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引起房屋质量问题的原因很多,比如:施工质量、建筑材料、设计问题等,对于一些存在质量问题的房屋更应该加强建筑结构检测,通过检测结果判断房屋的居住安全,这样大家才能住的放心。今天理文检测公司就来给大家详细的介绍下存在哪些质量问题的房屋需要加强建筑结构检测?
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1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年,而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋,为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋质量检测鉴定了
2、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,所以损坏程度也比普通住宅要大,所以在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋质量检测鉴定了
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3、如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象,那是必须要进行房屋质量检测鉴定了
4、拆改建筑主体结构,明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑,使用了几十年以后,要在原有建筑上再多盖几层,那么原来的房屋势必会加大荷载。这荷载是否在承受范围内,就需要专业的房屋检测机构进行房屋质量检测鉴定。
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5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼,现在开发商要把这幢楼改为商场,建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化,就需要专业的房屋检测鉴定机构进行房屋质量鉴定
6、房屋内部结构损坏
当发生自然灾害时,比如:地震、洪涝等,都会对房屋造成严重的破坏影响,有些房屋可能本来就存在质量问题,当经历过自然灾害后,这类房屋存在的问题更为严重,需要在一时间对其进行加固,所以我们也需要积极进行鉴定工作,方便根据结果指导下一步的加固工作。
7、拆改工程浩大
有些房屋在翻新时,需要对部分构件和承重墙进行拆改,当出现这种情况时,需要先对房屋进行质量鉴定之后,再决定房屋的内部构件是否能够拆改,有些房屋已经存在一定的质量问题,不能随意拆改,不然会影响到房屋的整体稳固性和牢靠性。
8、裂缝变形
当地面和墙体出现裂缝问题,钢筋外露、锈蚀,地基基础不牢等,当出现此类问题时,我们需要对房屋及时进行鉴定。
9、超过使用年限
一般情况下,房屋的使用年限只有几十年,不过,现在很多房子虽然已经超过了使用年限,但是人们依然居住在房子里。为了居住安全起见,对于这类房屋进行房屋鉴定工作是刻不容缓的。
10、使用功能发生改变
现在很多房屋的使用功能都会发生改变,尤其是一些商品房,当房屋的使用功能发生较大的变化时,我们不能轻易擅自改动房屋的内部设置,必须要请专业的房屋鉴定师傅上门鉴定。
有些房屋每年都需要做一次的质量鉴定,尤其是一些已经存在一些明显质量问题的房屋,这类房屋的鉴定工作十分紧迫,如果忽视了房屋的质量鉴定,一旦出现严重的质量问题,也会影响到人们的正常居住。
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