汉中房屋火灾后检测-房屋灾后鉴定检测费用

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钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定  

随着ZG的飞速发展，ZG的建筑业也是飞速发展。近年来的统计数据表示，ZG是世界上每年新建建筑量的国家，每年二十亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界四成的水泥和钢材。建筑的产量已成为世界首屈一指，但在质量上究竟如何呢?近年来的统计数据表示，我国新建建筑的寿命只能持续25-30年。而据国外的资料显示，英国建筑的平均寿命达到132年，美国建筑的平均寿命达74年。同样是建筑，差距为什么这么大呢?

　　前几日，ZG长沙出现了短短19天就造好57层高楼的惊人一幕。按照科学的理论，速度与质量往往是成反比的。然而，国外的建筑不讲究速度，更看重质量，十年磨一剑的案例比比皆是，这一点正是现在的ZG需要学习的，ZG需要慢下来了。Z重要的是，国外非常重视建筑检测，房屋质量和安全性检测是每栋建筑必须要做的，这种未雨绸缪的做法值得借鉴。

　　房屋检测鉴定行业的技术服务是指第三方检测机构按照市场运行规则接受房屋所有人或房屋使用人委托，对房屋有关结构安全、建筑及设施设备功能等各项内容开展检测、咨询分析、评估鉴定等市场中介技术服务行为，其收费执行行业指导下的市场价格。 房屋检测鉴定的类别众多，不同种类的房屋检测收费标准也有所不同。房屋检测鉴定类别如下：

　　1、房屋安全检测。

　　2、房屋完损状况检测。

　　3、房屋损坏趋势检测。

　　4、房屋结构和使用功能改变检测。

　　5、房屋抗震能力检测(抗震鉴定)。

　　6、历史建筑(综合)检测。

　　7、危房鉴定。

　　8、其他房屋检测。

　　除了按照收费标准按面积收费外，每种房屋检测均有其价，如是遇到以下几种情况，会根据实际情况在价的基础上酌情增加费用。

　　1、因委托方不能提供建筑图纸，需检测单位进行现场测绘的，或委托方需要加急，取费按实际工程量和工作难度协商确定，增加不少于30%相关费用。

　　2、房屋检测取费价格测算中不含结构动力特性测试、材料化学分析等特殊材性测试内容，费用另计。

　　3、在有毒或高温等特殊环境中开展房屋检测鉴定工作的，增加20%收费。

　　如今危房众多，但是进行危房鉴定又是一个怎样的程序呢?

　　1、申请房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。

　　2、鉴定鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

　　(1)受理申请;

　　(2)初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;

　　(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

　　(4)检测验算，整理技术资料;

　　(5)全面分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议;

　　(6)签发鉴定文书。根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。

　　局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇(街道)审核、主管部门批准。当大家需要申请危房鉴定时，可以咨询第三方检测机构或者政府部门，同时，我们需要按照危房鉴定程序进行每一步工作，希望这篇文章对大家有所帮助。

房屋抗震检测鉴定的主要内容如下：

　　1.对房屋外观完损情况进行检查;

　　2.采用回弹法、贯入法对房屋墙体砖、砂浆强度进行测试;

　　3.对房屋整体倾斜进行检测;

　　4.对房屋结构进行抗震构造措施鉴定;

　　5.根据原竣工图纸、加层改建方案、结合现场检测结果，对房屋进行结构整体验算分析;

　　6.提出检测鉴定结论及处理建议。

房屋加固是21世纪新兴的一个建筑边缘产业，房屋加固是土建施工的一个分支。房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。建国后至今，我国现已有一大批达到设计使用年限的建筑，而且有一部分建筑虽未达到设计使用年限但其安全已出现问题，需要进行房屋加固及维修。同时，国家限定结构建设投资，从节约成本考虑，利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固改造处理的项目逐渐增加。在建筑的可循环利用上，结构补强、技术改造和加层设计的需要越来越多。同时，随着抗震设防标准的提高和改变，许多地区现有建筑不能满足新设防的抗震要求，从而需要抗震加固。因工程质量低劣所造成的危房，也亟待加固处理。如此多的住房需要加固，那么与加固配套而行的房屋检测也需要进行吗?

　　答案是肯定的，早有法律法规规定，需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的建筑加固工程都需要进行相关的房屋安全检测和房屋鉴定。房屋检测需具有相关房屋检测资质证书的第三方检测机构来进行检测，其检测鉴定结果若符合相关的房屋安全标准，方可继续使用，若是不符，需还原原有建筑结构。随着时代的迁移，很多老房屋已经多多少少出现了问题，比如房屋裂缝，房屋基础沉降，房屋倾斜等一系列问题，那么当我们出现房屋质量问题的时候该找什么机构来检测呢?需要花费多少钱呢?

　　对于刚接触房屋质量检测的人来说确实头疼，那么我就来给大家普及下房屋质量检测机构该如何选择!

　　在全国各地都有房屋检测机构，但是有资质的确不多，所以在我们找房屋检测机构时，要把资质齐全放位。

　　第二看企业规模，对于企业规模不大的房屋检测机构，技术实力要稍微落后些，相对于权威性的第三方检测机构在服务保障方便比较可靠些。

　　第三看检测价格，当然，对于小规模的企业房屋检测费用是要比大机构检测费用低，毕竟各方面管理成本低，价格不是死的，具体价格也可以跟大企业进行沟通，争取一个自己和企业都能够接受的价格，如果您以后做到以上几点，那么你选出来的房屋检测机构肯定是比较权威的了，所以房屋质量检测机构找谁来检测由您自己决定。

　　房屋安全鉴定程序有哪些?

　　1、受理申请;

　　2、初始调查，摸清房屋的历史和现状;

　　3、现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况;

　　4、检测验算，整理技术资料;

　　5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

　　6、签发鉴定文书。

　　申请房屋安全鉴定需提供的资料?

　　1、房屋所有人(使用人)申请鉴定委托书;

　　2、签订房屋安全鉴定合同;

　　3、房屋产权证或者能证明房屋权属关系的其他有效证件;

　　4、属租赁房屋应提供租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件;

　　5、被鉴定房屋的地质勘察、原结构设计、施工、竣工等相关技术资料;

　　6、房屋装饰装修设计方案及详细文字说明。