英德市房屋检测安全评估鉴定公司#检测服务

公司拥有CMA、CNAS认证资质，承接全国业务，检测报告国家认可，房屋检测，房屋鉴定，厂房鉴定，危房鉴定，钢结构检测,房屋质量检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，基坑周边房屋检测，房屋灾后检测，厂房检测监测，房屋改造加固及设计，房屋厂房办理产证检测，新建建筑施工质量验收，建筑工程司法鉴定等资质的大型国有企业，提供科研、设计、施工全过程系统服务的工程技术服务商。

 

详细房屋（厂房）检测服务范围：

1、近代建筑保护检测鉴定，2、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定，3、房屋加层改造检测鉴定，4、因故停工后工程复建前检测鉴定，5、租售前房屋质量检测评估，6、重装修前检测鉴定，7、质量问题争议（诉讼）检测鉴定，8、工业建筑生产改造检测鉴定，9、建（构）筑物的抗震鉴定与加固 ，10、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定，11、农村房屋重新翻建检测－－危房鉴定，12、楼板增加荷载承载力检测，13、火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测，14、广告Pai检测，15、房屋（厂房）安全性检测，16、房屋（厂房）可靠性性检测。 

 

房屋检测一般以每平方米面积收费，面积大点综合单价折扣就高点，检测类型主要有房屋安全检测，危房鉴定，房屋抗震检测，房屋完损状况检测等，不同的检测类型检测收费不一样，欢迎来电咨询房屋检测鉴定相关业务

 

一、房屋(厂房)质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

1、房屋完损状况检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

8、建筑工程司法鉴定

9、一房一验

二、详细房屋（厂房）检测服务范围：

1、近代建筑保护检测鉴定

2、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

3、房屋加层改造检测鉴定

4、因故停工后工程复建前检测鉴定

5、租售前房屋质量检测评估

6、重装修前检测鉴定

7、质量问题争议（诉讼）检测鉴定

8、工业建筑生产改造检测鉴定

9、建（构）筑物的抗震鉴定与加固 

10、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

11、农村房屋重新翻建检测－－危房鉴定

12、楼板增加荷载承载力检测

13、火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测

14、广告Pai检测

15、房屋（厂房）安全性检测

16、房屋（厂房）可靠性性检测

三、房屋质量的检测过程

（一）房屋质量检测内容包括：

1、调查建筑物的使用历史和结构体系；

2、测量倾斜和不均匀沉降； 

3、通过文字、图纸、照片、等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；

4、利用专业设备检测相关数据，经过承载力计算后分析原因；

5、综合评级；

6、房屋安全性的检测与评估,

一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行评估,并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时,需要对房屋的安全性进行检测与评估,且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：  

1）房屋因勘察,设计,施工,使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性,提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察,设计,施工,使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

2）房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,ZD是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。

由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的FY委托仲裁鉴定项目。 

服务项目内容：

（二）安全（可靠 ）性检测鉴定  

（1）对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；

 a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

 b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。 

 ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

四、房屋质量检测报告的权威性

    房屋质量检测是房屋质量评定的方式，也是FY裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

    公司拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。