银川外墙雨棚钢结构质量检测机构

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钧测检测技术服务有限公司，是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书。我们有30+位工程师为你量身打造权威的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，Z快可以3-7天内出具相应的检测报告。

业务范围：我们承接全国范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，抗震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全抗震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测。

　　房屋检测机构在接受到委托方的房屋检测任务后，对房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有房屋检测员的检测人员承担检测工作;

　　房屋检测员向委托方调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录;收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料;

　　通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，同时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算;

　　然后根据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具检测结果。对检测结果的描述要准确具体。对被鉴定的房屋进行全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。

　　众所周知，现在房屋出现问题状况已经很常见了，每年都会客户寻找专业的房屋检测机构对房屋进行检测，检测出来问题Z好得进行相应的处理措施，而针对不同的问题，收费标准也是不一样的，下面就列举几种常见房屋检测项目的收费标准。

　　1.建筑结构鉴定，只检测15元/平方米，不足为100平方米按合同约定。

　　2.检测楼板厚度，一般一个点50元。

　　3.图纸复核，其价格在2.8-3.1元之间，小于 2000平方米，取3.1元;大于等于2000平方米，取2.8元;不足1000平方米按合同约定。

　　4.砼钢筋及保护层厚度检测，通常每个构件300元。

　　5.检测构件裂缝、箍筋间距、钢筋直径，每件200元左右。

　　6.钻芯法检测，每个芯样500元，不足10个样的，收费按合同约定。

　　7.砌体工程，每个构件大概800元。

　　8.房屋沉降观测，每点一次130元。

　　9.钢结构，高强螺栓扭矩检测，每节点收费210元，高于3米的，每增加1米，加收20%

　　10钢结构焊缝探伤，利用超声波、磁粉、渗透，收费标准150元/米，高于3米的，每增加1米，加收20%。

　　当然具体价格是要看具体情况的，上面所列举的价格只是估算值，只是仅供参考的数据，如果您有这方面的需求，欢迎咨询我司房屋检测单位，我们会报给您合适满意的价格。

　检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

　　砌墙加固：对南方穿斗式木结构，可在木柱之间砌筑部分墙体(砖墙或石墙)，以增强房屋抗侧移能力。

　　房屋在使用过程中由于地基承载力不足或建筑荷载的增加都会造成房屋沉降，也就是我们所说的房屋下沉，在房屋安全鉴定中房屋沉降又可以分为均匀沉降和不均匀沉降，房屋均匀沉降对房屋造成的危害相对较小，但当房屋不均匀下沉达到一定的程度时会对房屋造成严重的破坏，如：墙体出现开裂、门窗变形、房屋倾斜，更严重的甚至会造成房屋的倒塌破损。

　　参照标准：GB50210—2001 5.4.8 条规定分子化合物塑料门窗表面应干净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。

　　参照标准：GB50209—2002 3.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合预设要求(一样为30mm)

　　当房屋发生下沉的时候，应当先找原因，委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，明确房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度，根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议采取相应的加固措施，在查找原因和处理期间，应当做好房屋的沉降、倾斜和裂缝监测，进行定期巡查检查，必要时，还应当建立对应的应急预案。

　　3、地面找坡：现场物质情形：现场检检查验看看测定发觉部分洗手间地漏有积水现象。

　　检测内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。

　　在已建房屋受到损伤后，需对建设工程的许多环节进行检测，校核，其中包括对原设计文件的校核，用什么计算手段对原设计计算内容进行校核呢?有些技术人员用pkpm程序，有的用tat程序，有的用手算，检测部门的不同，采用的手段也不同。

　　下面由京翼小编带您一起了解下房屋结构整体性加固方案与加固技术。

　　(2)电表检查：电表安装是否符合规范，是否在关闭总闸后有电表空转现象;

　　(5)排水管道检查：排水管道无90度角、死角儿;接头完好，接口处无渗漏，管道是否顺畅，管线固定坚固、安装整齐、无破损;楼上下延管道是否过长过低影响装修;

　　2、设计原因：房屋进行设计时，未进行沉降的精确计算，或未按照房屋结构实际情况，设计合理的基础形式和设置沉降缝等等，都会导致地基基础出现下沉。

　　(2)在装修过程中，未经上海城市管理工作府部门答复即对房子改造动工，且依照自己的想法对房子荷载进行增加，造成房子的整体安全性与房子抗震性存在相应的安全隐患。

　　防腐处理：木构件当有轻微腐朽或虫蛀时，可在表面涂刷水溶性防腐剂或油性防腐剂，也可用合成树脂涂抹于木材表面。

　　参照标准：GB50303—2002 22.1.3条规定潮润场所觉得合适而运用严密封闭型并带接地线触头的尽量照顾形插座，安装高度不低于1500

　　参照标准：GB50096—1999 3.9.5条规定公共外门1.2米，护(套)门、平时生存室、卧室门0.9米，灶火门0.8米，洗手间、阳台门(单扇)0.7米，高度统一为2米

　　参照标准：GB50242—2002 5.2.10条规定不能与风道或烟道联接。应高出屋面300mm.在通气管儿出口4米以内有门窗时，应高出门窗顶600mm或引向无门窗一侧。在经常有人逗留的平屋顶上，通气管儿应高出屋面2米

　　2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析

　　1)沉降观测示意图应画出建筑物的底层平面示意图，注明观测点的位置和编号，注明水准基点的位置、编号和标高及水准点与建筑物的距离。并在图上注明观测点所用材料、埋入墙体深度、离开墙体的距离。

　　5、人为原因：房屋结构未经专业房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，随意改建加层、增加使用荷载或超载，房屋周边大面积堆载等，都会造成地基基础沉降。

　　既有房屋砌体结构材料检测

　　砌体是房屋建材中Z为常见的材料之一，尤其在农村，砌体结构的房屋很多。在房屋检测过程中，砌体材料该如何检测呢?

　　—— 现场检测单元划分、抽样取点和布点原则 ——

　　01 检测单元划分 砌体材料力学性能检测时，一般情况下可按房屋的层划分检测单元。由于砌体的离散性较大，当房屋的层数较多，且确知砌体的强度设计等级时，只有单层的建筑面积较小时(不超过300平方米)，才将具有相同设计强度等级的若干层合并作为一个检测单元。

　　02 抽样取点 在检测单元中抽取的称为检测单体，检测单体可以是一个构件，也可以是构件的一部分。

　　03 布点原则

　　1)釆用直接法检测砌体的强度时，每个检测单元的抽样(检测单体)数量不宜少于3个;

　　2)采用间接法检测砌体的强度时，每个检测单元的抽样(检测单体)数量不宜少于5个;

　　3)同一检测单元内的总灌筑面积不大于300平方米时，抽样数量可适当减少，但不应少于3个。

　　—— 检测内容、方法和依据 ——

　　01 砌体抗压、抗剪强度的检测

　　1)烧结普通砖砌体的抗压强度宜釆用原位轴压法或扁顶法捡测，烧结多孔砖砌体的抗压强度宜采用原位轴压法检测;

　　2)烧结普通砖砌体和烧结多孔砖砌体的抗剪强度宜釆用原位双砖双剪法检测。国家标准《砌体工程现场检测技术标准》与上海地区实际情况有一点差距，需作必要调整。

　　【原位轴压法】检测普通砖或烧结多孔砖砌体的抗压强度 按《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2000)规定的原位轴压法强度换算公式换算的砌体抗压强度，上海建筑科学研究院研究表明，一般情况下换算强度偏低。

　　【原位双剪法】检测砌体抗剪强度 砌体结构的抗震承载力主要取决于砌体的抗剪强度，砌体的抗剪强度可通过砂浆强度检测结果来推算。国家标准《砌体工程现场检测技术标准》推荐原位单剪法和原位单砖双剪法。 原位单剪法检测结果可靠性较好，但是测点必须布置在窗台位置，荷载要求较高，检测周期长等。原位单砖双剪法由于实际工程中竖向灰缝饱满度差距大，导致检测结果精度较差。 上海建筑科学研究院对原位单剪法和原位单砖双剪法适当改进后，提出的一种新的砌体抗剪强度检测方法——原位双剪法(图1-7)。

　　【砌体抗压、抗剪强度标准值】

　　1)当检测单体的数量小于5时，可取检测单体抗压强度、抗剪强度的Z小值分别作为砌体抗压强度和抗剪强度的标准值;

　　2)当检测单体的数量(n)不小于5时，砌体的抗压强度标准值和抗剪强度标准值，按相应的公式确定。关于砌体抗压、抗剪强度的检测方法的详细计算公式，包括原位双剪法等，请关注 微信公众号“ 土木检测 ”，回复关键字“ 砌体 ”获取相关资料。

　　02 砌筑块材强度的检测 砌筑块材的强度可采用取样检测，取样位置应与砌筑砂浆强度的检测位置相对应，但应保证结构安全。回弹法是一种实用方便的材料性能的现场捡测方法。在现场用回弹法检测既有建筑中烧结普通砖的强度时，必须首先对现场测试获得的回弹值进行必要的修正。

　　03 砂浆强度的检测

　　【贯入法检测砂浆强度】

　　贯入法是一种现场检测砌筑砂浆抗压强度的实用方法。适用于强度在M0.4~M16之间的水泥石灰混合砂浆或水泥砂浆强度的检测。

　　【回弹法检测砂浆强度】要求：

　　a. 回弹法适用于检测抗压强度为2~16 MPa之间的水泥砂浆或水泥石灰混合砂浆。

　　b. 用回弹法检测强度超过7.5MPa的砂浆以及龄期超过20年的砂浆时，宜釆用原位双砖双剪法检测砌体的抗剪强度，按2-3-1式推算的砂浆强度进行校核与修正。

　　c. 表面严重粗糙、不平且无法磨平，或砂浆饱满度很差时，不得釆用回弹法。

　　d. 砂浆强度低于2MPa时不得使用回弹法。

　　【砂浆抗压强度等级评定】 当检测单体的数量小于5时，可取检测单体砂浆抗压强度Z小值作为砌体抗压强度等级。 当检测单体的数量(n)不小于5时，砌体的抗压强度等级按如下公式确定：f2=min(1.333f2min,f2m) 式中，f2min——检测单体砂浆抗压强度Z小值;f2m——按n个检测单体算得的砂浆砌体抗压强度平均值。

　　【砌体弹性模量的检测】 对于普通砖砌体，其弹性模量的检测可釆用扁顶法。相应的操作和分析应符合国家标准《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315)的规定。

　　04 参考依据

　　1)《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011) 2)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011) 3)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-2013) 4)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001) 5)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)

　　—— 项目总工提醒你注意以下常见问题 ——

　　01 对于中型砌块的强度检测，由于暂无检测标准，目前暂按粘土砖强度检测标准。

　　02 对于砂浆强度较低且普遍砌筑不饱满的情况，砂浆强度作为参考，并按结构损伤来考虑进行加固处理。

　　03 对于房屋加建、扩建部分的材料强度检测，应与原结构划分为不同的检测单元。对于砌体不同材料(如中型砌块和烧结砖或是水泥砂浆和混合砂浆的不同)，其检测单元也应不同。

　　04 砂浆强度低于2MPa时不得使用回弹法，现场应改为贯入法检测。