业务范围： 房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定
根据历次震害表明，地震灾害是农村产生房屋倒塌Z主要的原因。这是因为农村建房缺乏规范化管理，房屋质量差，不仅不能抗御强烈地震，就是6级左右的中强地震，甚至强有感地震也会导致房屋损坏而要付出沉重的代价。因此，提高房屋的抗震能力，是农村避免或减轻地震灾害的有效途径。那么我们该如何提高农村房屋的抗震能力呢?
一、房屋震害
地基基础不牢，结构强度不足，建筑材料不合格，施工质量差是农村房屋遭受地震破坏的主要原因。
施工粗糙，建筑质量差都可能加重地震灾害，主要表现在以下两方面：
1、内外墙只留直槎，无拉结;墙位不正，墙体歪斜;箍筋间距太大;工程接缝处理不当等。
2、包心柱，带刀灰、立砖立砌空斗承重墙等都是错误落后的施工方法。
二、选址和地基
1、选择地势较开阔平坦，土质坚硬的地方建房，避开河湖、池塘岸边和不稳定山坡。
2、根据场地条件修筑不同类型地基基础，所用材料应达到：砖≥MU7.5，混凝土强度≥C10，砂浆强度≥M5，毛石为坚硬块状。
我国的地质存在大量的“亚黏土”，俗称“黄土”“红土”。在有泥土地的地方，三合土地材料为：泥土、熟石灰、炉渣。经夯实，可增加其密实度，而且黏土颗粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二铝石灰中的氢氧化钙发生反应，生成不溶于的水化硅酸钙与水化铝酸钙，将黏土颗粒胶结起来，提高了黏土的强度和耐水性。
3. 用置换法、加密法、设置地基圈梁等方法处理软弱、松散地基土。
三、 不同结构房屋的抗震措施
(一)砖混结构房屋
1. 平立面布局合理
2. 承重墙
(1) 砖的强度不小于MU7.5。
(2) 砂浆配比正确，其强度宜高于M5。
(3) 砌砖要讲究章法，不能留直缝，墙体平直而没有歪斜。
3. 设置圈梁
烈度6度和7度可隔层设置，超过7度必须层层设置圈梁，可视情况选择以下三种类型之一：
(1)钢筋混凝土圈梁，即在同一楼层面高度，沿纵横墙浇注一个闭合的钢筋混凝土梁。
*基础圈梁纵筋不小于4φ12
(2)配筋砖带圈梁，在靠近楼板面附近，于所有纵横墙上面敷设2φ12的钢筋，满铺砂浆，再砌两皮砖，又再敷设2φ12钢筋，满铺砂浆，然后继续向上砌筑。
4. 构造柱的设置
在施工时，于纵横墙交汇处预留缺口，浇注钢筋混凝土柱。
5. 屋盖和楼盖与墙体连结牢固
措施：现浇钢筋混凝土楼板或屋面板，要求楼板伸进纵横墙的长度不小于120毫米。
6. 门窗应设置过梁
7. 突出屋顶的装饰物与顶圈梁要有牢固的连结
注：4φ10表示要用4根直径为10毫米的钢筋，其余类推。
加固原则既有建筑抗震加固的设计原则应符合下列要求：
1、加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力;
2、加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变;
3、新增构件与原有构件之间应有可靠连接;新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础;
4、加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级;
5、加固设计应注重节点连接构造设计。加固内容及方法体系加固砌体结构加固对可靠性不足或业主要求提高可靠度的砌体结构及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主要求的安全性、耐久性和适用性。
抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法：
1)拆砌或增设抗震墙
2)修补和灌浆
3)面层或板墙加固
4)外加柱加固
5)包角或镶边加固
6)支撑或支架加固
整体性不满足时，宜采用的加固方法：
1)当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。
2)当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。
3)楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。
4)当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。
5)当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。
6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。
薄弱易倒部位，宜采用的加固方法：
1)窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。
2)支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时，可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。
3)支撑悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时，宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固。
4)隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固;当隔墙过长，过高时，可采用钢筋网砂浆面层进行加固。
5)出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部应与主体结构的加固措施相连。
6)出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等超过规定的高度时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。
7)悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。
接到不少电话房屋都需要做抗震检测，但是大家都知道抗震检测比起其它类型检测都贵，所以都不愿意做抗震检测，就问了：可以做其它类型的检测吗?答：不行的。
可是客户对为什么要做抗震检测不解，为什么要非得做房屋抗震检测?
其实做为我们第三方检测单位来说，检测的价格贵与便宜都不是我们决定的，而是由检测类型决定的。做为我个人而言：我们就像医生一样， 病人本来是个普通的小病，我们其实没有必要让它住院ZL的，相反，病人查出病情很严重的时候，就必须住院ZL料。
下面给大家介绍一下：什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定检测：
1.房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震 ,设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察;全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度;调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析，抗震鉴定方法分为两级。
级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价;
第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力 检测。
在房屋改造和加固前，需要对房屋进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，保证房屋长期的使用安全。
房屋抗震检测做的主要工作内容有哪些?
答：(1)建筑物历史及使用情况调查;
(2)现场结构图纸测绘;
(3)厂房结构损伤检测;
(4)钢结构构件材料强度检测;
(5)变形测量(房屋倾斜、沉降、柱垂直度、梁挠度);
(6)主体结构抗震承载能力验算;
(7)综合鉴定评估分析。
(8)汇总检测结果，对房屋进行评定，判断目前房屋是否满足当前的安全使用要求，出具房屋抗震检测报告。
打来许多热线住宅都需要做抗震检测，可是大家都知道抗震检测相比其他类别检测都贵，因此不怎么愿意做抗震检测，就问了：能够做其他类别的检测吗?答：没法的。
但是顾客对应不应该做抗震检测不知，为什么要必须做住宅抗震检测?
只是作为我们检测机构单位而言，检验的价位贵与合算都不是我们决策的，往往由检测类别而定的。作为我本人来说：我们好比大夫似的， 患者其实是个一般的小伤，我们本来沒有必要让它手术ZL的，反过来，患者验出病况很嚴重的时候，就必需手术ZL料。
后面给大伙儿简介一下：哪类必须对住宅做好抗震鉴定检测：
1.住宅达到或超出設計使用期限须要延续使用的房建。
2.原布置未考量抗震等级或框架抗震等级规定提升的房建。
3.须要变动构造的应用领域和使用环境的房建。
4.其它必须做好抗震检测的建築。
抗震等级能力检测是根据检测住宅的質量状况，按规定的抗震设防规定，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震 ,设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察;全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度;调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析，抗震鉴定方法分为两级。
级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价;
第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力 检测。
在房屋改造和加固前，需要对房屋进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，保证房屋长期的使用安全。
房屋抗震检测做的主要工作内容有哪些?
答：(1)建筑物历史及使用情况调查;
(2)现场结构图纸测绘;
(3)厂房结构损伤检测;
(4)钢结构构件材料强度检测;
(5)变形测量(房屋倾斜、沉降、柱垂直度、梁挠度);
(6)主体结构抗震承载能力验算;
(7)综合鉴定评估分析。
(8)汇总检测结果，对房屋进行评定，判断目前房屋是否满足当前的安全使用要求，出具房屋抗震检测报告。
沪公网安备 31011502008050号
