渭南房屋检测与加固-房屋受损检测检测方案

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钧测检测技术服务有限公司主要从事技术科研和国家规范的第三方检测机构。单位凭借雄厚的技术力量、先进的设备、高素质的人员、严格的管理程序，确保检测数据的科学性、准确性，公正地站在第三方的立场为客户服务，为保证建设工程质量服务。

业务范围： 房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定  

　　房屋完损检测是为解决房屋某种问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析)而进行的检测，是以定性分析为主，一般不做结构计算，主要工作内容为损伤状况检测和变形检测。按房屋完损等级规范为依据，可将房屋划分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危房。主要应用的规范为《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字〔1984〕第678号)。房屋损伤现场检测工作内容包括混凝土结构损伤、砌体结构损伤、钢结构损伤等。

　　混凝土结构损伤检测：包括外观质量的检测(蜂窝、露筋、孔洞);碳化深度及钢筋锈蚀的检测;内部缺陷的检测(超声波检测);构件开裂、连接节点的检测。

　　砌体结构损伤检测：包括墙体开裂、腐蚀及渗水的检imj。木结构损伤的检测：主要包括木材开裂的检测、木材腐朽及蚁蚀的检测。钢结构损伤的检测：主要包括钢构件外观质量的检测(构件缺损、变形);钢构件锈蚀的检测;钢结构连接节点的检测(焊缝、螺栓连接等)。

　　相对不均匀沉降检测：基准面一般选择为作改建或装修的窗台面，一般需须在建筑物的两个主轴方向相对沉降。建筑物任何一边的测点不宜小于3个。

　　变形监测：包括沉降监测、倾斜监测和裂缝监测。对于沉降监测，设置沉降基准点及监测点采用射钉，倾斜监测点：反光片;损伤监测点：裂缝标记线。沉降监测点间距一般在6~20m之间，且没变不应少于3个。倾斜监测点一般布置在房屋的角点或变形缝两侧的柱上，做倾斜监测时，前后两次的测量点应尽量相同基准面的选取。

　　房屋是否加层?窗台面、楼面、女儿墙顶面是否改建或装修?

　　房屋中间为伸缩缝还是沉降缝;在图纸中的记录位置要准确，且标明选取的相对基准面;标尺要直立;测量位置视野宜开阔，且注意转尺及正尺和倒尺的处理。倾斜检测：应测定建筑物的顶部相对与底部的水平位移，计算整体的倾斜角度;通过测量外墙转角处上下两端或底层内墙面上下两点的相对三维坐标推算房屋整体倾斜率。

　　房屋变形现场检测工作主要为对既有建筑的房屋变形检测，包括相对不均匀沉降检测和倾斜的检测;对房屋损坏趋势检测，还包括房屋沉降的监测。根据房屋完损现场检测和变形检测监测，定性分析房屋损伤情况，给出房屋完损等级，提出相应的建议，并出具《房屋完损检测报告》。对于多层砌体校舍房屋采用逐栋进行现状质量检测的方法。既有建筑的安全与抗震鉴定检测,是对被检建筑工程较全面的现状质量检测,可为结构抗震鉴定提供可靠的依据和结构计算的参数,所以在检测的抽样中,损伤部位和结构受力比较大的楼层应作为ZD,抽验数量应满足有关检测标准的要求。多层砌体校舍房屋检测应着重进行以下方面的检测:1.建筑外观质量普查。既有建筑的质量缺陷会反映在结构的外观质量上。

　　因此,在现场客观条件允许的情况下,对进行安全与抗震检测鉴定的所有建筑物的外观质量进行普查。普查内容包括结构构件外观质量与缺陷情况,各层承重结构有无开裂、受损等情况。

　　2.建筑垂直度检测和地基基础评价。

　　1)采用经纬仪对进行安全与抗震检测鉴定的所有工程进行垂直度的检测,以确认该房屋是否存在倾斜和不均匀沉降;

　　2)根据结构构件下沉和倾斜等情况,对地基基础进行评价和必要的检测。

　　3.混凝土构件强度检测。采用回弹法进行混凝土强度检测。依据《建筑结构检测技术标准》(GBT50344&2004)的抽样检测的样本容量和各房屋混凝土构件的数量确定抽样的数量。对多层砌体房屋则应抽取楼梯梁、承重梁和构造柱等;对所抽取混凝土构件进行碳化深度的检测。

　　4.砖墙材料强度检测。对多层砌体房屋的承重砖墙,应区分楼层和不同设计强度等级等进行砌筑砂浆强度和砖墙块材材料强度的检测。其抽样数量应满足《砌体工程现场检测技术标准》(GBT50315&2000)的要求。

　　5.现浇构件主筋和箍筋配置的数量、间距检测。对多层砌体房屋的楼梯梁、承重梁和构造柱等混凝土构件进行主筋和箍筋配置的数量、间距检测。

　　6.其他损伤情况检查与检测。在全面普查该工程现状缺陷的基础上,对所有的损伤进行仔细检测,比如裂缝的长度、宽度、深度等,并分析产生的原因。对混凝土构件的钢筋锈蚀情况进行检查,在检查的基础上根据发现的状况确定是否检测钢筋锈蚀。

　　7.砌筑质量检查。对进行安全与抗震检测鉴定的所有砌体房屋的砌筑质量进行检查,包括砌筑方法、灰缝质量、砌体偏差、留槎及洞口等项目。

　　8.结构构造检查。对进行安全与抗震检测鉴定的所有砌体房屋的构造措施进行检查,包括构件高厚比、梁垫、壁柱、预制构件的搁置长度、构件端部锚固措施、圈梁、构造柱或芯柱等。

　　9.目前房屋实际荷载水平核查。调查各工程各类房间的活荷载和改造情况,为结构安全与抗震能力分析提供可靠的数据。

4房屋建筑结构概况调查

　　本次受检对象为房屋新建夹层，位于(2-6)~(2-7)/A~B轴区域，建于2015年。夹层设计单位均为上海海珠建筑工程设计有限公司，施工单位不详。

　　房屋新建夹层共一层，东西方向轴线长54.00m，南北方向轴线宽18.00m，夹层楼板距室内地面±0.00处约5.49m，建筑面积约为972.00m2。该房屋结构形式为钢框架结构，柱距主要为6.00m、18.00m，基础为柱下独立基础，框架柱为十字形钢柱，其截面主要由两个H型钢构成，H型钢截面尺寸主要为H500mm×300mm×12mm×20mm、600mm×350mm×12mm×20mm;框架梁采用H型钢，截面尺寸主要为H250mm×125mm×6mm×9mm;檩条采用∟70mm×5mm角钢，楼板采用钢楼板，楼梯为钢楼梯。钢楼梯休息平台梁一端与与钢立柱采用高强螺栓连接，另一端铰接于钢吊杆上，钢吊杆上端与夹层梁铰接，其他钢结构节点连接方式主要为焊接及高强螺栓连接。梁柱钢材Pai号均为Q345，檩条钢材Pai号采用Q235。

　　5 检测目的、范围和内容

　　受检房屋(2-6)~(2-7)/A~B轴区域为新建夹层，于2018年5月份被叉车碰撞，为了解该夹层区域在碰撞后的整体安全状况，永恒力合力工业车辆租赁(常州)有限公司特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该夹层进行安全性检测。

　　本次检测内容如下：

　　(1)事故调查

　　通过对现场的实际勘察情况及向现场相关人员了解事故发生的经过，造成的影响等，确定检测ZD及相关检测分析参数。

　　(2)建筑使用情况调查

　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有结构改变以及用途变更等情况。

　　(3)建筑及结构情况复核

　　现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5M钢卷尺和0-200mm游标卡尺等对房屋的建筑结构布置情况进行复核。

　　(4)房屋变形检测

　　使用TCR1202+R400型全站仪对近碰撞区的钢立柱及距碰撞区较远处钢立柱分别进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求，并对比两组数据推定碰撞对主体结构变形的影响程度。

　　(5)房屋结构损伤状况检测

　　检查受检房屋是否存在裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析，对碰撞区及相邻区域进行ZD检查。

　　(6)钢结构探伤及螺栓检查

　　采用渗透法检查碰撞区域钢结构焊缝情况，并对锚固螺栓进行全面检查，以深入了解碰撞后钢结构目前的连接状况。

　　(7)安全性分析

　　综合检测结果，对受检夹层进行安全性分析，出具安全性评估分析报告。

　　6现场检测结果

　　6.1 事故调查

　　2018年5月份，爱科(常州)农业机械有限公司二期厂房新建夹层西侧钢楼梯与车间叉车发生碰撞，造成与钢楼梯刚性连接的夹层结构明显振动及西侧钢楼梯局部受损。

　　6.2 建筑的使用情况

　　经现场检测，受检夹层在被碰撞前后均处于正常使用状态，使用功能为办公室。经委托方介绍，受检夹层在建成后未曾发生火灾、结构大修等情况。

　　6.3 房屋建筑结构情况检测与复核

　　现场对受检夹层的建筑结构情况进行了复核，结果表明，受检夹层轴网尺寸、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等均与原设计基本相符。

　　(1)主要轴线尺寸的检测。

　　现场采用DISTO TM A8激光测距仪对受检夹层的主要轴线间距进行抽检，检测结果详见表6.1。

　　检测结果表明，所抽检的轴线实际尺寸均与设计基本相符，均满足设计要求。

　　(2)主要结构构件截面尺寸的检测

　　现场采用钢卷尺、游标卡尺等对受检夹层的局部构件的截面尺寸进行测量，详见表6.2。

　　检测结果表明，所抽检的结构构件尺寸均与原设计基本相符，均满足设计要求。

　　6.4 房屋变形情况检测

　　为了解受碰撞钢楼梯所连接的钢立柱目前的变形情况，现场对夹层钢立柱进行ZD检查，并采用TCR1202+R400型全站仪对钢立柱进行侧向位移检测，对碰撞区内外的钢柱变形情况进行对比分析，结果见表6.3。

　　测量结果表明，碰撞区内外钢立柱变形无明显差别(变形测量包含施工误差)，且均满足《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)关于钢构件变形b级的规定，钢立柱变形不影响结构的正常使用。

　　6.5 房屋完损状况检测

　　为明确碰撞造成的损伤情况，现场对碰撞区的完损状况进行了ZD检查，并对碰撞区外房屋夹层整体进行了完损检测。经检测，碰撞区楼梯局部存在损伤，部分焊缝不饱满，除此之外，均未发现其他构件存在明显变形及损伤;碰撞区外夹层结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，围护墙体及门窗也未见明显损伤，具体完损检测结果详见表6.4。

　　6.6 钢结构探伤及螺栓检查

　　现场采用渗透法对碰撞区钢构件的焊缝进行检测，结果显示，碰撞区焊缝无明显新裂纹出现，典型检测照片见附件1照片13。

　　现场对碰撞区钢构件节点处的螺栓及节点板进行检查，结果显示，节点板基本完好，连接螺栓无明显变形、划痕，连接基本牢固，典型检测照片见附件1照片14。

　　7.结构安全性分析

　　受检夹层位于，建于2015年。受检夹层共一层，东西方向轴线长54.00m，南北方向轴线宽18.00m，夹层楼板距室内地面±0.00处约5.49m，建筑面积约为972.00m2。夹层结构形式为钢框架结构，基础为柱下独立基础，框架柱为十字形钢柱，其截面主要由两个H型钢构成，框架梁采用H型钢，檩条采用∟70mm×5mm角钢，楼板采用钢楼板，楼梯为钢楼梯。钢楼梯休息平台梁一端与与钢立柱采用高强螺栓连接，另一端铰接于钢吊杆上，钢吊杆上端与夹层梁铰接，其他钢结构节点连接方式主要为焊接及高强螺栓连接。梁柱钢材Pai号均为Q345，檩条钢材Pai号采用Q235。

　　根据现场检测结果，受检夹层目前均处于正常使用状态，使用功能为办公室，使用荷载较碰撞前无增加。受检夹层碰撞区钢立柱脚基本完好，未见明显损伤及倾斜变形，因此可认定基础承载力满足使用要求。

　　根据现场检测结果，新建夹层所抽检的主要轴线间距、构件尺寸均与设计图纸要求基本相符，结构布置情况与设计基本符合。夹层主体结构整体性良好，钢构件节点板基本完好，连接螺栓无明显变形、划痕，连接基本牢固，碰撞区焊缝无明显新裂纹出现，围护墙体及门窗也未见明显损伤。因此，可认定夹层上部结构承载力满足要求。

　　钢结构是一种抗振性能良好的材料，具有较高的强度、韧性。在叉车碰撞钢楼梯时，整个夹层结构通过振动消耗机械能，外力消失后，夹层恢复至原样，且无明显损伤，表明夹层振动产生的变形为弹性变形，振动不影响夹层结构的承载力。叉车碰撞钢楼梯导致楼梯平台梁下翼缘发生塑性变形，对楼梯平台梁的承载力有一定影响，但不影响整个夹层结构的承载力，条件允许时，建议对其进行更换处理。

　　综上所述，叉车碰撞引起的振动对夹层结构安全性无影响。在目前的荷载状况下，夹层基础及上部结构承载力均满足要求，受检夹层结构安全性满足要求。

　　8.检测结论及建议

　　8.1 检测结论

　　(1)建于2015年。受检夹层共一层，建筑面积约为972.00m2。夹层结构形式为钢框架结构，钢楼梯休息平台梁一端与与钢立柱采用高强螺栓连接，另一端铰接于钢吊杆上，钢吊杆上端与夹层梁铰接，其他钢结构节点连接方式主要为焊接及高强螺栓连接。梁柱钢材Pai号均为Q345，檩条钢材Pai号采用Q235。

　　(2)2018年5月份，夹层西侧钢楼梯与车间叉车发生碰撞，造成夹层结构明显振动及楼梯局部破损。经现场调查，受检夹层目前均处于正常使用状态，使用功能为办公室，夹层在建成后均未曾发生火灾、结构大修等情况。

　　(3)经现场检测，本次所抽检的主要轴线间距、构件尺寸均与设计图纸要求基本相符，夹层结构布置情况与设计基本符合。

　　(4)经现场检测，夹层碰撞区内外钢立柱变形无明显差别，且均满足规范要求。

　　(5)经检测，碰撞区楼梯局部存在损伤，部分焊缝不饱满，碰撞区外结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好，围护墙体及门窗也未见明显损伤。

　　(6)经检测，碰撞区焊缝无明显新裂纹出现，钢构件节点板基本完好，连接螺栓无明显变形、划痕，连接基本牢固。

　　(7)综合检测结果，在目前的荷载状况下，可认为受检夹层结构安全性满足要求。

　　8.2 建议

　　(1)条件允许时，建议对夹层西侧楼梯受损的平台梁进行更换;

　　(2)建议在后续使用过程中对受检夹层进行定期外观质量及变形监测，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

　　9.主要技术依据

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);

　　(3)《工程测量规范》(GB50026-2007);

　　(4)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

　　(5)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);

　　(6)《钢结构设计规范》(GB50017-2017);

　　(7)委托方提供的相关资料。

　4 建筑结构概况

　　幼儿园房屋位于。该房屋为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于2012年，主要作为幼儿园使用。房屋平面布置呈“Z”形，南北方向轴线总长约为37.0m，东西方向轴线总长约为18.0m。一层层高约为4.2m，二层至三层层高均约为3.9m，室内外高差约为0.3m，檐口高度约为12.3m，建筑面积约为1469.25m2。该房屋南北向共7列柱，柱距主要为7.0m、6.0m、4.0m和8.0m，东西向共4跨，跨度主要为6.0m和6.01m，钢筋混凝土框架柱截面尺寸主要为500mm×500mm，钢筋混凝土框架梁截面尺寸主要为350mm×550mm。该房屋设计单位、施工单位、监理单位均不详。房屋外立面现状见附件二：检测照片1~检测照片3。建筑平面布置示意图见附件一：检测附图。

　　5 检测的目的、范围和内容

　　为了解该房屋的完损状况，灞特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该房屋进行完损状况检测。

　　本次检测内容如下：

　　(1)房屋完损状况检测

　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

　　(2)房屋倾斜检测

　　现场采用TCR1202+R400全站仪对房屋整体变形进行倾斜测量，检测房屋倾斜是否满足规范要求。

　　(3)完损等级评定

　　根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

　　6 检查及分析结果

　　6.1房屋完损状况检测

　　为了解受检房屋完损状况，现场对幼儿园房屋进行了完损状况检测。检测结果表明，幼儿园房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。具体完损状况检测结果见表6.1。

　　6.2 房屋倾斜检测

　　为了解房屋目前倾斜情况，现场使用TCR1202+R400全站仪，参照《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)，对受检房屋进行了倾斜测量，测量结果见表6.2。

　　测量结果表明，受检房屋倾斜率为1.43‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中房屋整体倾斜限值4‰的要求(注：测量结果包含施工误差)。

　　6.3 房屋完损等级评定

　　根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对房屋的结构、装修和设备完损状况进行评定，具体评定结果见表6.3。

　　7 检测结论及建议

　　7.1 检测结论

　　　　(1)经检测，受检房屋位于小区内，为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，主要作为幼儿园使用，建造于2012年。

　　(2)经检测，受检房屋整体倾斜率小于规范规定的限值。

　　(3)经检测，受检房屋主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点基本完好。

　　(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，评定房屋为基本完好房。

　　7.2 处理建议

　　建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

　　8 主要技术依据

　　(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);

　　(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(3)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

　　(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015);

　　(6)《工程测量规范》(GB 50026-2007);

　　(7)委托方提供的其他资料等。