安康房屋加固前检测-房屋质量检测检测方案

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钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定  

增设扶壁柱加固：当墙体过长、过高或出现轻微歪闪时，可在墙体的一侧或双侧增设扶壁柱进行加固。(扶壁柱可采用砖砌或混凝土浇筑。)

　　一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

　　参照标准：GB50210—2001 5.3.12(铝)条规定准许偏差为2.5mm 5.4.13(塑)条规定准许偏差为3m。

　　参照标准：GB50096—1999 6.5.4条规定卧室、灶火设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组，平时生存室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组，安置洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。

　　二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级;

　　相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，都必须按施测方案中规定的观测周期准时进行。

　　1、表面品质：现场物质情形：现场检检查验看看测定发觉部分房子整个门窗污染严重、破损。

　　5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，结构梁、结构柱、结构楼板处的竖向裂缝。

　　参照标准：图集号：99浙J 15预设解释清楚中要求 屋面坡度大于等于15度小于22.5度，整个周边瓦片用钉子固定。屋面坡度大于等于22.5度小于45度，整个的周边瓦片用钉子固定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣(或称瓦片夹头)固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度，整个的瓦片至少用1枚钉子固定或搭扣固定。

　　3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正生辰八字形、倒生辰八字形斜裂;房子地基支座发生沉降造上地面以上主体结构沉降带来裂缝，造成房子安全存在隐患。

　　参照标准：GB50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。

　　2)沉降观测的记录应采用建设部制定的统一表格。观测的数据必须经过严格核对无误，方可记录，不得任意更改。当各观测点次观测时，标高相同时要如实填写，其沉降量为零。以后每次的沉降量为本次标高与前次标高之差，累计沉降量则为各观测点本次标高与次标高之差。

　　重砌或增设墙体加固：对现状质量很差的局部墙体可拆除重砌，横墙间距过大导致房屋抗震能力严重不足的可增设抗震横墙。

洗手间插座：现场物质情形：现场检检查验看看测定发觉有部分插座高度不充足，未用接地线触头的尽量照顾形插座。

　　斜撑加固：为提高木屋架的整体性，可在屋架之间设置竖向剪刀撑，在屋架跨中设置纵向水平系杆;木构架出现整体歪斜时，可在木柱之间设置斜撑;木构件节点间也可设置小斜撑，增强抗转动能力。

　　(3)随意改变房子运用用途，造成房子以后运用产生相应的安全隐患。

　　火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

　　(4)未经预设和安全审查决定，思索问题增加宣传效果，在建筑物外墙吊挂广告Pai等设备。

　　根据“中华人民共和国计量法"的规定:“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经省级以上人民计量行政部门对其鉴定，测试能力和可靠性考核合格"。

从来水表检查：从来水表安装是否符合规范，从来水表接头紧密完好，有无空转现象;

 

　　检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

 

　　砌墙加固：对南方穿斗式木结构，可在木柱之间砌筑部分墙体(砖墙或石墙)，以增强房屋抗侧移能力。

 

　　房屋在使用过程中由于地基承载力不足或建筑荷载的增加都会造成房屋沉降，也就是我们所说的房屋下沉，在房屋安全鉴定中房屋沉降又可以分为均匀沉降和不均匀沉降，房屋均匀沉降对房屋造成的危害相对较小，但当房屋不均匀下沉达到一定的程度时会对房屋造成严重的破坏，如：墙体出现开裂、门窗变形、房屋倾斜，更严重的甚至会造成房屋的倒塌破损。

 

　　参照标准：GB50210—2001 5.4.8 条规定分子化合物塑料门窗表面应干净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。

 

　　参照标准：GB50209—2002 3.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合预设要求(一样为30mm)

 

　　当房屋发生下沉的时候，应当先找原因，委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，明确房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度，根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议采取相应的加固措施，在查找原因和处理期间，应当做好房屋的沉降、倾斜和裂缝监测，进行定期巡查检查，必要时，还应当建立对应的应急预案。

 

　　3、地面找坡：现场物质情形：现场检检查验看看测定发觉部分洗手间地漏有积水现象。

 

　　检测内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。