甘肃外墙雨棚钢结构质量检测怎么检测

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钧测检测技术服务有限公司，是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书。我们有30+位工程师为你量身打造权威的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，Z快可以3-7天内出具相应的检测报告。

业务范围：我们承接全国范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，抗震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全抗震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测。

　　现在国家对教育机构办学要求越来越规范，越来越严格，民营教育机构教学校舍的检测业务需求有很大的市场潜力。日前陕西钧测就为西安未央区某幼儿园做了教学房屋的完损状况检测。

　　西安未央区某幼儿园共有2幢房屋，房屋1为一幢1层砖混结构，房屋2为一幢3层砖混结构，均无地下室，建造于2010年。该房屋设计单位、施工单位、监理单位均不详。为了解受检房屋的完损状况，幼儿园特委托陕西钧测检测技术有限公司对房屋进行完损状况检测。

　　根据委托方的需求本次检测内容主要有：

　　(1)房屋完损状况检测：采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

　　(2)房屋平面图纸测绘：采用激光测距仪，钢卷尺等一起设备对房屋的轴线尺寸，布置形式，构件尺寸等进行尺寸测量，并绘制房屋平面布置图。

　　(3)房屋倾斜检测、相对高差检测：现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋整体变形进行倾斜测量和相对高差测量，检测房屋倾斜和相对高差是否满足规范要求。

　　(4)完损等级评定：根据国家相关规范和标准，对现场采集的数据进行分析，并对该房屋进行鉴定评级。

　　通过陕西钧测检测人员现场专业的检测，对幼儿园房屋的结构形式、使用情况和目前的完损状况做了全面的检测和记录。在对所收集到的资料和数据进行整理后依据国家相关的规范和标准对该幼儿园进行相关的等级评定。钧测在现场专业的检测能力和后期权威的检测报告内容得到了客户的一致认可，对我们本次检测服务给与很高的评价。

　　与普通的民用建筑相比的话，厂房建筑的结构更加复杂它的安全性要求也更高的。在现在工业生产中每当厂房建设完毕或者是需要增加承重设备不确定其承重是不是满足设计及使用要求的时候，单位都会请专业的第三方检测机构对厂房承重进行相关的检测，确保其安全和稳定。对于建造到的时间较早且报建手续不全无法确定厂房承重能力的一些厂房来说，应该如何对其进行相关的厂房承重检测鉴定呢?

　　1、通过数据检测 到现场由相关的检测人员采集厂房结构的相关数据，例如长度、宽度、高度、混凝土强度、粉刷层厚度等等一些因素，然后利用相关的电脑程序(如PKPM)进行建模分析计算从而去获得出该厂房承重能力和大小。这种方式是目前被许多的厂房检测单位所采用的一种方式了，它工作量较小而且费用来说也是较低的而且实用性也是比较强。

　　第二、承重实验 这种方式一般被应用在特殊行业里面，需要对厂房、楼层承重有较为严格要求的检测过程当中。这种检测方式也是比较复杂的，它需要在楼板底部设置相关的观测点，需要将水泥、沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的一些变形情况直到变形值接近规定范围的允许变形值为止，但是这种实验会对承重的结构有较大的损伤基本情况下是不建议采用这种方式进行相关的实验的。 不同的厂房它的结构和相关的概况也是不一样的，其载重能力也是不相同，这就需要用不同的厂房承重检测方式来进行相关的房屋检测了。

　　那么造成房屋出现下沉的原因有哪些?

房屋发生沉降的原因有很多，我们大致可以从勘察、设计、施工、环境影响等几个方面来进行分析：

　　检测内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。

　　4、发生改天然灾害(如涝灾、火灾、飓风、地震)，运用结构正常运用存在问题;

　　一定要选定相对固定的稳定的其他建筑物等适当部位，一般不少于2个。

　　配筋砂浆带加固：当不需要对整面墙体进行加固时，可采用此法对墙体主要受力部位进行加固。(方法、措施如前所述)

　　3、栏杆间距：现场物质情形：现场检检查验看看测定发觉栏杆间距过大，未觉得合适而运用防止少年儿童攀爬的构造

　　参照标准：GB50096—1999 4.1.4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000

　　砌墙加固：对南方穿斗式木结构，可在木柱之间砌筑部分墙体(砖墙或石墙)，以增强房屋抗侧移能力。

　　(6)排水口、地漏口检检查验看看测定：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密;

　　参照标准：GB50209—2002 3.0.15条规定有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合预设要求(一样为30mm)

　　参照标准：GB50210—2001 5.3.12(铝)条规定小于等于2米，准许偏差3mm,大于2米，准许偏差为4mm;5.4.13(塑)条规定小于等于2米，准许偏差3mm,大于2米，准许偏差为5mm。

　　参照标准：GB50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。

　　参照标准：GB50303—2002 22.1.3条规定潮润场所觉得合适而运用严密封闭型并带接地线触头的尽量照顾形插座，安装高度不低于1500。

　　房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

　　材料应采用直径不小于12毫米的元钢，一般埋人深度不小于12厘米，钢筋外端要有90°弯钩弯上，并稍离墙体，以便于置尺测量。

　　相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，都必须按施测方案中规定的观测周期准时进行。

　　2、门洞Z小宽度、高度：现场物质情形：现场检检查验看看测定发觉阳台单扇门偏差较大

　　参照标准：GB50207—2002 4.3.19条规定混凝土沙浆、块材或细石混泥士尽量照顾层与卷材防水层应设置隔离层，刚性尽量照顾层的分格缝留置应符合预设要求。6.1.4条规定细石混土壤防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不舒服宜大于6m。分格缝内里策应嵌填严密封闭材料。

　　木构件节点加固：柱梁(枋)节点、梁檩节点、檩椽节点、屋架节点有变形、松动或不符合连接要求时，可采用扒钉、粗铁丝、扁铁、木夹板等材料进行加固。

　　1、勘察原因：勘察是设计的基础，如若工程未勘察就进行施工，或勘察数据错误，后期都会对房屋造成严重的沉降破损。

　　11、完成沉降观测工作，要先绘制好沉降观测示意图并对每次沉降观测认真做好记录。

　　砌墙加固：对南方穿斗式木结构，可在木柱之间砌筑部分墙体(砖墙或石墙)，以增强房屋抗侧移能力。

　　1.加固目的：提高砖石墙体承载力与抗倒塌能力，修复墙体局部出现的裂缝、剥落等缺陷。

　　3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

　　为了分析楼板承载力情况及相关检测要求，厂房检测楼板承载力专项检测主要内容应包括：

　　4、环境影响原因：房屋周边存在工程施工的现象已是非常普遍，工程振动、挤土桩施工、基坑开挖、隧道盾构、市政管道开挖以及周边新建建筑物施工等都有可能对造成邻近房屋出现沉降影响。

　　重砌或增设墙体加固：对现状质量很差的局部墙体可拆除重砌，横墙间距过大导致房屋抗震能力严重不足的可增设抗震横墙。

　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　参照标准：GB50210-2001 4.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结坚固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。

　　当房屋发生下沉的时候，应当先找原因，委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，明确房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度，根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议采取相应的加固措施，在查找原因和处理期间，应当做好房屋的沉降、倾斜和裂缝监测，进行定期巡查检查，必要时，还应当建立对应的应急预案。

　　其校核结果均可能出现一定的差异，后对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的，特别是复核结果同原设计文件相接近，而工程又有一定问题时，其判断更为困难(已排除了其它因素的影响)，目前有些部门对框架结构就用pkpm程序作为判断依据。

　　5、人为原因：房屋结构未经专业房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，随意改建加层、增加使用荷载或超载，房屋周边大面积堆载等，都会造成地基基础沉降。

　　特种类房屋及构造物鉴定

　　一、适用范围 申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证,开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴定。

　　二、鉴定常用依据

　　1.《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号];

　　2.《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版);

　　3.《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007);

　　4.《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　5.《广州市房屋安全管理规定》(广州市人民政府第83号令);

　　6.《广州市房屋安全管理规定实施细则》(穗国房字[1997]261号)。

　　三、鉴定内容及方式简述

　　1.对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。

　　2.用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。

　　3.采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。

　　4.根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。(备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004版)进行危险性等级评定)。

　　房屋地下室渗漏水检测方法

　　地下室漏水经常会导致堆放的物品发霉，甚至腐烂，而你却不知道是什么原因导致地下室漏水，那就看看下面的文章，告诉你如何进行地下室漏水检测。

　　【湿渍面积的规定】 地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”的比例作了规定。按防水等级2级设防的房屋建筑地下室，单个湿渍的面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积上的湿渍不超过1处。

　　【湿渍的现象】 湿渍主要是由混凝土密实度差异造成毛细现象或有混凝土容许裂缝产生，在混凝土表面肉眼可见的“明显色泽变化的潮湿斑”。一般在人工通风条件下可消失，即蒸发量大于渗入量状态。

　　【湿渍的检测方法】 检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色。检查时，要用粉笔构画出湿渍的范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。

　　【渗水的现象】 渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝(宽度大于0.2mm)而产生的地下水连续渗入混凝土结构，在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围，在加强人工通风的条件下也不会消失，即渗入量大于蒸发量的状态。

　　【渗水的检验方法】 检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。检查时，要用粉笔勾画出渗水范围，然后用钢尺测量高度和宽度，计算面积，标示在“展开图”上。

　　【注意事项】 1)对房屋建筑地下室检测出来的“渗水点”，一般情况下应准予修补堵漏然后重新验收。 2)对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测，尚应按本条内容执行。若发现严重渗水必须分析原因、查明原因，应准予修补堵漏，重新验收。

　　见证取样检测

　　1、水泥

　　2、钢筋(含焊接与机械连接)力学性能检验

　　3、混凝土、砂浆检验与试验

　　4、砂、石常规检验

　　5、新型墙体材料

　　6、混凝土掺加剂检验

　　7、防水材料

　　8、建筑涂料

　　9、塑料给排水管材管件

　　10、UPVC塑料管用胶粘剂

　　11、PVC线槽、线管

　　12、铝合金型材及板材

　　13、电线电缆

　　14、家用插座

　　15、漏电开关及断路器

　　16、建筑门窗

　　17、饰面砖粘结强度

　　18、建筑玻璃

　　19、土工试验