1、租赁学生床位110个，床位集中独立，相对封闭的安全环境，配有门禁措施；2、每间宿舍原则上安排4人，人均使用面积不少于7平米，环境舒适，配有暖气、空调、网络等生活设施，消防设施齐备，验收合格；3、女生占比约40%，房间内应配有独立卫生间、洗衣机等设施，保证安全独立；4、公共场所面积不少于300平米，需配有学习交流室、公共卫生间、洗浴室、洗衣房、健身区域等。5、提供学生集中管理服务，公寓日常入住退宿、维护、清洁等管理服务，定期开展安全检查，保障学生安全，并配备管理人员不少于两名，管理人员应认真负责，善于沟通，身心健康；6、距离中心10公里以内，可提供优质租车服务的优先考虑。